樂國土（網(wǎng)掛）告字（2018）8號(hào)

經(jīng)南樂縣人民政府批準(zhǔn)，南樂縣國土資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買申請條件和要求

1、競買申請?zhí)峤磺罢堊屑?xì)研讀《河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）、本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知、規(guī)劃條件等有關(guān)文件，競買申請一經(jīng)提交即視為對本次出讓活動(dòng)的出讓公告、出讓須知及出讓條件等有關(guān)文件無條件接受和認(rèn)可，不可更改或撤銷；

2、自然人申請或公司法人注冊地非南樂縣的，建議競買申請時(shí)，在南樂縣成立新公司或勾選擬成立新公司。

3、規(guī)劃土地用途為二類居住用地（配公建面積≤10%），適建內(nèi)容：住宅及配套。配公建建筑中，商業(yè)部分可以對外出售，其他部分不得對外出售。居住用地出讓年限70年、商業(yè)用地出讓年限40年；

4、土地出讓金繳納期限為自簽訂出讓合同之日起15日內(nèi)繳納不少于出讓金總額的90%、其余部分30日內(nèi)繳納；

5、住宅部分應(yīng)配置每戶不少于1.3個(gè)停車位，商業(yè)部分每百平方米建筑面積應(yīng)配置不少于1.0個(gè)停車位，地面停車位標(biāo)準(zhǔn)不超過總停車位的10%；

6、1.0﹤?cè)莘e率≤2.0、45280.33平方米﹤建筑面積≤90560.66平方米，其余規(guī)劃指標(biāo)和要求以《南樂縣建設(shè)用地規(guī)劃條件通知書》（樂規(guī)條字第410923201801008號(hào)）為準(zhǔn)；

7、出讓地塊未作地下勘查，如遇該宗地地上地下有電纜電線、通訊設(shè)施、管道管網(wǎng)、墳?zāi)沟嚷癫匚锖透街锞筛偟萌税从嘘P(guān)規(guī)定自行拆遷解決并支付相關(guān)費(fèi)用，我局不承擔(dān)責(zé)任；

8、掛牌成交總價(jià)款即為該宗地塊的土地出讓金總額，相關(guān)稅款及政府有關(guān)部門收取的行政規(guī)費(fèi)等由競得人按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

9、公用設(shè)施配套要求：需配建垃圾收集點(diǎn)、配備四室四站一所一廳（含社區(qū)黨組織和居委會(huì)辦公室、文體活動(dòng)室、警務(wù)室、圖書閱覽室，社區(qū)服務(wù)站、勞動(dòng)保障工作站、計(jì)生衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)志愿服務(wù)站，健身活動(dòng)場所，社區(qū)便民服務(wù)大廳），并符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》；需設(shè)置居民區(qū)公共充電設(shè)施；按室內(nèi)人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米設(shè)置群眾健身相關(guān)設(shè)施，并與住宅區(qū)主體工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用；物業(yè)管理用房按照不低于總建筑面積千分之四的比例配置。

三、確定競得入選人方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競買申請人可在2018年05月19日至2018年06月19日登錄河南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為2018年06月19日16時(shí)00分。

溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。

五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：2018年06月11日08時(shí)至06月21日16時(shí)。

掛牌網(wǎng)址：河南省國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.hngtjy.cn/home.jsp）。

六、出讓資料獲取方式

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。

七、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。

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特此公告

聯(lián)系電話：0393-6268589

聯(lián)系人：李慧敏

南樂縣國土資源局

2018年05月18日